Condomínio Zenobia — Avenida Moreira Guimaraes, 450, Moema
Avenida Moreira Guimaraes, 450 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Zenobia
O Condomínio Zenobia fica em Moema, São Paulo, na Avenida Moreira Guimaraes, 450. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Zenobia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Zenobia?
O Condomínio Zenobia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Zenobia
No Condomínio Zenobia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.621 em 2019 para R$ 9.611 em 2022 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Zenobia
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 540.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 475.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 430.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 415.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 441.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 336.803 |
| jul/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 390.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 360.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 550.000 |
| out/2019 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Zenobia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Zenobia
O Condomínio Zenobia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Zenobia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Zenobia?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, playground.