Condomínio Canada Ii — Avenida Do Oratorio, 828, Mooca
Avenida Do Oratorio, 828 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Canada Ii
O Condomínio Canada Ii fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Do Oratorio, 828. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Canada Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Canada Ii?
O Condomínio Canada Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Canada Ii
No Condomínio Canada Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.735 em 2021 para R$ 6.521 em 2024 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Canada Ii
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 390.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 370.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| set/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 380.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 325.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 420.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 418.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 349.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Canada Ii
O Condomínio Canada Ii tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Canada Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.