Morar em Mooca
Mooca tem 71 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 892.500 · faixa R$ 556.750–R$ 1.487.250. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Mooca
3.187 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Central Park Mooca557 vendas
- Piazza San Pietro314 vendas
- Jardins Do Bresser245 vendas
- Villa Sp Family Club174 vendas
- Luzes Da Mooca Portalle Mattino167 vendas
- Residencial Multy Home Mooca100 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Borges De Figueiredo214 vendas
- Rua Da Mooca183 vendas
- Avenida Paes De Barros174 vendas
- Rua Taquari174 vendas
- Rua Alm Brasil149 vendas
- Rua Marques De Valenca126 vendas
Últimas vendas em Mooca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | 158 m² | R$ 1.020.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | 120 m² | R$ 500.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 96 m² | R$ 500.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | 609 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 143 m² | R$ 600.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 120 m² | R$ 480.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Mooca?
Com base em 3.187 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Mooca é de cerca de R$ 5.997/m² de área útil estimada (R$ 3.718/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Mooca?
Atualmente 71 imóveis disponíveis em Mooca, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Mooca?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Mooca na Flow é de R$ 892.500. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Mooca
ComprarCód. FL1747766
ComprarCód. FL1748328
ComprarCód. FL1749891
ComprarCód. FL1750037
ComprarCód. FL1750095
Venda e aluguelCód. FL1750524
ComprarCód. FL1750623
ComprarCód. FL1750655
ComprarCód. FL1750998
ComprarCód. FL1759706
ComprarCód. FL1761238
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ComprarCód. FL1761563
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ComprarCód. FL1762503
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ComprarCód. FL1763821
ComprarCód. FL1763911
ComprarCód. FL1764079
ComprarCód. FL1764322
ComprarCód. FL1765300
ComprarCód. FL1765304