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Rua Ipanema, 686 — Apartamento 60m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Ipanema, 686 · Mooca, São Paulo

Cód. FL1750095

3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
60 m²
Área privativa
2005
Ano
Venda
R$ 560.000
Condomínio R$ 714
IPTU R$ 146

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Sacada
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 60 m² na Mooca é ideal para famílias, com 3 dormitórios, sacada aconchegante e armários embutidos. A sala de TV e a área de serviço garantem conforto e praticidade.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Jardins do Bresser.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Jardins do Bresser

Preço e valorização no Jardins do Bresser

7,5k8,125k8,75k9,375k10k2017201820202022202420262017: R$ 8.137/m² útil estimado2018: R$ 7.590/m² útil estimado2019: R$ 8.065/m² útil estimado2020: R$ 7.819/m² útil estimado2021: R$ 8.297/m² útil estimado2022: R$ 8.676/m² útil estimado2023: R$ 9.042/m² útil estimado2024: R$ 9.042/m² útil estimado2025: R$ 9.932/m² útil estimado2026: R$ 9.653/m² útil estimado

No Jardins do Bresser, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.137 em 2017 para R$ 9.653 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+19%
≈ +1,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~50 m² · 6 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 56/m²
~55 m² · 6 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 44/m²
~66 m² · 2 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 40/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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