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Rua Valentim Magalhães, 100 — Apartamento 76m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Valentim Magalhães, 100 · Mooca, São Paulo
Cód. FL1763821
3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
76 m²
Área privativa
2001
Ano
Venda
R$ 640.000
Condomínio R$ 1.300
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Sacada
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Interfone
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Churrasqueira
✓Area_servico
✓Agua_quente
✓Jardim
✓Piso_laminado
✓Vista_panoramica
Sobre o imóvel
Este apartamento reformado no 5º andar conta com uma cozinha grande e bem equipada, além de uma sacada com vista panorâmica. O imóvel é mobiliado e possui móveis planejados, garantindo conforto e praticidade.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🎱Salão de jogos
🧺Lavanderia
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Mooca.
Transporte por perto
🚇OrfanatoMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé🚇BelémMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé
🚇Santa ClaraMetrô · 2.4 km · ~31 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Sagres
Preço e valorização no Sagres
No Sagres, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.468 em 2020 para R$ 7.281 em 2025 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2025
+63%
≈ +10,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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