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Rua Valentim Magalhães, 100 — Apartamento 76m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Valentim Magalhães, 100 · Mooca, São Paulo

Cód. FL1763821

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

76 m²

Área privativa

2001

Ano

Venda

R$ 640.000

Condomínio R$ 1.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Interfone

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Churrasqueira

✓Area_servico

✓Agua_quente

✓Jardim

✓Piso_laminado

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado no 5º andar conta com uma cozinha grande e bem equipada, além de uma sacada com vista panorâmica. O imóvel é mobiliado e possui móveis planejados, garantindo conforto e praticidade.

O condomínio

15 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora FRANCISCO ALVESDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Sagres.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

🚇OrfanatoMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé 🚇BelémMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé 🚇Santa ClaraMetrô · 2.4 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Sagres

Preço e valorização no Sagres

No Sagres, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.468 em 2020 para R$ 7.281 em 2025 — valorização de +63% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+63%

≈ +10,3% ao ano · R$/m² útil estimado