Residencial Fiorata — Rua Taquari, 894, Mooca
Rua Taquari, 894 · Mooca · São Paulo
Sobre o Residencial Fiorata
O Residencial Fiorata fica em Mooca, São Paulo, na Rua Taquari, 894. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e 126 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.790.000 (mediana de R$ 1.955.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Residencial Fiorata
ComprarCód. FL1761811
ComprarCód. FL1762908O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Fiorata
No Residencial Fiorata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.618 em 2017 para R$ 9.890 em 2025 — valorização de +114% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Fiorata
97 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2011 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 930.000 |
| set/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 800.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.320.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.455.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 549.903 |
| mar/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 549.903 |
| dez/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 599.579 |
| mai/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.250.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 97 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Fiorata
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Fiorata?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Residencial Fiorata, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Fiorata?
Os imóveis à venda no Residencial Fiorata partem de R$ 1.790.000, com mediana de R$ 1.955.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Fiorata?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.