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45 fotos

Rua Taquari, 894 — Apartamento 126m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Taquari, 894 · Mooca, São Paulo

Cód. FL1762908

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
126 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.790.000
Condomínio R$ 1.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 126m² na Mooca possui um living charmoso e espaçoso, com janelas do teto ao chão que garantem muita luz natural. A área gourmet é ampla e oferece uma vista livre do bairro, ideal para momentos de descontração.

O condomínio

No Condomínio Residencial Fiorata.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Cinema

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Fiorata

4,5k5,875k7,25k8,625k10k2017201820202022202420252017: R$ 4.618/m² útil estimado2018: R$ 5.303/m² útil estimado2019: R$ 6.366/m² útil estimado2020: R$ 6.366/m² útil estimado2021: R$ 6.792/m² útil estimado2022: R$ 8.574/m² útil estimado2023: R$ 6.366/m² útil estimado2024: R$ 6.792/m² útil estimado2025: R$ 9.890/m² útil estimado

No Residencial Fiorata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.618 em 2017 para R$ 9.890 em 2025 — valorização de +114% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+114%
≈ +10% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~126 m² · 2 anúnciosR$ 13.500/mês · R$ 107/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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