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Rua Taquari, 956 — Apartamento 112m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Taquari, 956 · Mooca, São Paulo

Cód. FL1764079

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
112 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.195.000
Condomínio R$ 1.024
IPTU R$ 3.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piso_porcelanato
✓Area_servico
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento na Mooca possui 112m² e um living espaçoso e iluminado. A sala de estar se integra à sala de jantar e se abre para uma ampla varanda gourmet com vista livre, ideal para momentos de descontração.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora FIBRA EXPERTSDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Volare.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🛗Elevador
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Volare

Preço e valorização no Volare

4k5,5k7k8,5k10k2017201820202022202420252017: R$ 4.505/m² útil estimado2018: R$ 6.353/m² útil estimado2019: R$ 6.713/m² útil estimado2020: R$ 4.384/m² útil estimado2021: R$ 7.794/m² útil estimado2022: R$ 8.515/m² útil estimado2023: R$ 9.281/m² útil estimado2024: R$ 7.660/m² útil estimado2025: R$ 9.911/m² útil estimado

No Volare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.505 em 2017 para R$ 9.911 em 2025 — valorização de +120% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+120%
≈ +10,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~112 m² · 2 anúnciosR$ 7.350/mês · R$ 66/m²
~118 m² · 2 anúnciosR$ 8.650/mês · R$ 74/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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