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Rua João Antônio de Oliveira, 1228 — Apartamento 225m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua João Antônio de Oliveira, 1228 · Mooca, São Paulo

Cód. FLOW4000

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
225 m²
Área
2008
Ano
Venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 1.799
IPTU R$ 558

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O espaço gourmet e a varanda proporcionam momentos de lazer, enquanto as suítes oferecem conforto e privacidade.

O condomínio

18 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Stupendo.

✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Cinema
🎱Salão de jogos
✓Quadra
✓Pet Place
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Cameras de Seguranca
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧸Espaço kids
✓Interfone
🐾Espaço pet

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Stupendo

Preço e valorização no Stupendo

5,5k6,5k7,5k8,5k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.066/m² útil estimado2018: R$ 5.710/m² útil estimado2019: R$ 6.708/m² útil estimado2020: R$ 6.531/m² útil estimado2021: R$ 6.781/m² útil estimado2022: R$ 7.494/m² útil estimado2023: R$ 6.602/m² útil estimado2024: R$ 8.421/m² útil estimado2025: R$ 9.277/m² útil estimado2026: R$ 8.903/m² útil estimado

No Stupendo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.066 em 2017 para R$ 8.903 em 2026 — valorização de +47% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+47%
≈ +4,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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