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Rua Itajaí, 125 — Apartamento 65m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Itajaí, 125 · Mooca, São Paulo

Cód. FLOW4009

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
100 m²
Área total
2010
Ano
Venda
R$ 650.000
Condomínio R$ 675
IPTU R$ 2.549

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Sacada
✓Piso_laminado
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Cozinha_integrada
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto com vista panorâmica e iluminação natural. A planta moderna possui sala integrada à cozinha e varanda, ideal para aproveitar o sol da manhã.

O condomínio

17 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora GOLDFARBDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Clube Acquavita Nova Mooca.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Clube Acquavita Nova Mooca

Preço e valorização no Residencial Clube Acquavita Nova Mooca

6k7,125k8,25k9,375k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.405/m² útil estimado2018: R$ 6.168/m² útil estimado2019: R$ 6.326/m² útil estimado2020: R$ 7.082/m² útil estimado2021: R$ 6.895/m² útil estimado2022: R$ 8.200/m² útil estimado2023: R$ 8.223/m² útil estimado2024: R$ 9.674/m² útil estimado2025: R$ 10.006/m² útil estimado2026: R$ 10.121/m² útil estimado

No Residencial Clube Acquavita Nova Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.405 em 2017 para R$ 10.121 em 2026 — valorização de +58% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+58%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~66 m² · 6 anúnciosR$ 3.750/mês · R$ 58/m²
~76 m² · 6 anúnciosR$ 4.250/mês · R$ 56/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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