Condomínio Dona Paulina — Avenida Paes de Barros, 411, Mooca
Avenida Paes de Barros, 411 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Dona Paulina
O Condomínio Dona Paulina fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 411. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dona Paulina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Paulina?
O Condomínio Dona Paulina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dona Paulina
No Condomínio Dona Paulina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.826 em 2019 para R$ 7.556 em 2025 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Dona Paulina
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 150.000 |
| abr/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 173.333 |
| abr/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 173.333 |
| abr/2025 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 173.333 |
| abr/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 212.000 |
| fev/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 110.000 |
| set/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 290.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 275.000 |
| out/2023 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 190.000 |
| out/2023 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 110.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dona Paulina
O Condomínio Dona Paulina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dona Paulina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.