Ed.leonardo da Vinci — Rua Barretos, 386, Mooca
Rua Barretos, 386 · Mooca · São Paulo
Sobre o Ed.leonardo da Vinci
O Ed.leonardo da Vinci fica em Mooca, São Paulo, na Rua Barretos, 386. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.leonardo da Vinci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.leonardo da Vinci?
O Ed.leonardo da Vinci é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.leonardo da Vinci
No Ed.leonardo da Vinci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.363 em 2021 para R$ 6.158 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.leonardo da Vinci
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 417.000 |
| out/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 425.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 425.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 325.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
| set/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 370.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 520.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.leonardo da Vinci?
O Ed.leonardo da Vinci é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.leonardo da Vinci
O Ed.leonardo da Vinci tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.leonardo da Vinci nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Ed.leonardo da Vinci?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground.