Ed.solar de Coimbra — Rua Canuto Saraiva, 600, Mooca
Rua Canuto Saraiva, 600 · Mooca · São Paulo
Sobre o Ed.solar de Coimbra
O Ed.solar de Coimbra fica em Mooca, São Paulo, na Rua Canuto Saraiva, 600. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.solar de Coimbra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.solar de Coimbra?
O Ed.solar de Coimbra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.solar de Coimbra
No Ed.solar de Coimbra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.966 em 2024 para R$ 6.163 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.solar de Coimbra
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 430.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 360.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 370.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 300.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 250.000 |
| fev/2013 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.solar de Coimbra?
O Ed.solar de Coimbra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.solar de Coimbra
O Ed.solar de Coimbra tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.solar de Coimbra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Ed.solar de Coimbra?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, portaria 24h, bicicletário.