Condomínio Elite Avenida — Avenida Paes de Barros, 1100, Mooca
Avenida Paes de Barros, 1100 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Elite Avenida
O Condomínio Elite Avenida fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 1100. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Elite Avenida. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Elite Avenida?
O Condomínio Elite Avenida é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Elite Avenida
No Condomínio Elite Avenida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.461 em 2017 para R$ 3.485 em 2021 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Elite Avenida
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 785.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 906.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 835.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 870.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 570.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 450.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 480.000 |
| set/2017 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 500.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 500.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 598.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elite Avenida
O Condomínio Elite Avenida tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Elite Avenida nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.