Condomínio Happy Mooca — Rua Da Mooca, 4218, Mooca
Rua Da Mooca, 4218 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Happy Mooca
O Condomínio Happy Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Da Mooca, 4218. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Happy Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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O Condomínio Happy Mooca é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Happy Mooca
No Condomínio Happy Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.840 em 2017 para R$ 8.339 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Happy Mooca
73 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 830.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 840.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 625.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 780.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 700.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 670.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 835.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 715.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 73 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Happy Mooca
O Condomínio Happy Mooca tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Happy Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.