Condomínio Itatiaia — Avenida Paes de Barros, 1627, Mooca
Avenida Paes de Barros, 1627 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Itatiaia
O Condomínio Itatiaia fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 1627. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itatiaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itatiaia?
O Condomínio Itatiaia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itatiaia
No Condomínio Itatiaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.989 em 2021 para R$ 4.132 em 2025 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itatiaia
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 470.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 650.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 850.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 600.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 480.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 600.000 |
| set/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 480.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 332.250 |
| jan/2016 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itatiaia?
O Condomínio Itatiaia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itatiaia
O Condomínio Itatiaia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itatiaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Itatiaia?
O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.