Condomínio Julio Rinaldi — Avenida Paes de Barros, 701, Mooca
Avenida Paes de Barros, 701 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Julio Rinaldi
O Condomínio Julio Rinaldi fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 701. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Julio Rinaldi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Julio Rinaldi?
O Condomínio Julio Rinaldi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Julio Rinaldi
No Condomínio Julio Rinaldi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.826 em 2018 para R$ 4.127 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Julio Rinaldi
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 690.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 400.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 670.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 755.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 610.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 580.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 350.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 875.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 228.930 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Julio Rinaldi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Julio Rinaldi
O Condomínio Julio Rinaldi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Julio Rinaldi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Julio Rinaldi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, academia.