Condomínio Les / Mooca — Rua Juvenal Parada, 281, Mooca
Rua Juvenal Parada, 281 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Les / Mooca
O Condomínio Les / Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Juvenal Parada, 281. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Les / Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Les / Mooca?
O Condomínio Les / Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Les / Mooca
No Condomínio Les / Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.595 em 2022 para R$ 6.913 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Les / Mooca
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 735.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 375.642 |
| ago/2025 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 630.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 527.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 476.950 |
| dez/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 506.000 |
| out/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 380.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 510.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 520.900 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Les / Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Les / Mooca
O Condomínio Les / Mooca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Les / Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Les / Mooca?
O condomínio conta com piscina, área verde.