Condomínio Lets Cassandoca — Avenida Cassandoca, 841, Mooca
Avenida Cassandoca, 841 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Lets Cassandoca
O Condomínio Lets Cassandoca fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Cassandoca, 841. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lets Cassandoca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, deck.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lets Cassandoca?
O Condomínio Lets Cassandoca é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lets Cassandoca
No Condomínio Lets Cassandoca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.134 em 2024 para R$ 10.081 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Lets Cassandoca
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2024 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 365.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 460.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 229.721 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 375.000 |
| set/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 395.400 |
| ago/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 280.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 216.004 |
| jun/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 283.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Lets Cassandoca é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lets Cassandoca
O Condomínio Lets Cassandoca tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Lets Cassandoca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Lets Cassandoca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, deck.