Condomínio Mabel — Rua Piracununga, 681, Mooca
Rua Piracununga, 681 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Mabel
O Condomínio Mabel fica em Mooca, São Paulo, na Rua Piracununga, 681. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mabel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, área verde, solario, piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mabel?
O Condomínio Mabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mabel
No Condomínio Mabel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.921 em 2017 para R$ 6.048 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mabel
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 470.000 |
| set/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 490.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 435.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 189.692 |
| fev/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 270.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mabel?
O Condomínio Mabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mabel
O Condomínio Mabel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mabel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Mabel?
O condomínio conta com elevador, área verde, solario, piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia.