Condomínio Magnifico Mooca — Rua Florianopolis, 575, Mooca
Rua Florianopolis, 575 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Magnifico Mooca
O Condomínio Magnifico Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Florianopolis, 575. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Magnifico Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Magnifico Mooca?
O Condomínio Magnifico Mooca é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Magnifico Mooca
No Condomínio Magnifico Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.024 em 2018 para R$ 10.926 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Magnifico Mooca
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 910.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.025.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 860.000 |
| out/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.115.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 860.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.230.000 |
| out/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 930.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Magnifico Mooca é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Magnifico Mooca
O Condomínio Magnifico Mooca tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Magnifico Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Magnifico Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.