Condomínio Moderna Mooca — Rua Avai, 357, Mooca
Rua Avai, 357 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Moderna Mooca
O Condomínio Moderna Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Avai, 357. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Moderna Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Moderna Mooca?
O Condomínio Moderna Mooca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Moderna Mooca
No Condomínio Moderna Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.303 em 2020 para R$ 9.752 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Moderna Mooca
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2020 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 610.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 830.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 700.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 770.000 |
| set/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 720.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 580.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 625.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 620.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 750.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Moderna Mooca?
O Condomínio Moderna Mooca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moderna Mooca
O Condomínio Moderna Mooca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Moderna Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Moderna Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.