Condomínio Monte Bello — Rua Dias Leme, 50, Mooca
Rua Dias Leme, 50 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Bello
O Condomínio Monte Bello fica em Mooca, São Paulo, na Rua Dias Leme, 50. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Bello. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Bello?
O Condomínio Monte Bello é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Monte Bello
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Monte Bello
No Condomínio Monte Bello, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.663 em 2022 para R$ 5.784 em 2025 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Bello
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 505.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 341.328 |
| ago/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 483.535 |
| set/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 465.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 439.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 485.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 490.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 450.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Bello?
O Condomínio Monte Bello é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Bello
O Condomínio Monte Bello tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monte Bello nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Bello?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.