Condomínio Morales — Avenida Paes de Barros, 1667, Mooca
Avenida Paes de Barros, 1667 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Morales
O Condomínio Morales fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 1667. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2008 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morales. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, área verde, academia, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morales?
O Condomínio Morales tem 26 vendas registradas entre jan/2008 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morales
No Condomínio Morales, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.784 em 2021 para R$ 5.481 em 2024 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morales
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 431.401 |
| ago/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 384.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 490.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 575.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 459.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 475.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 500.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Morales tem 26 vendas registradas entre jan/2008 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morales
Quantas vendas o Condomínio Morales já teve?
O Condomínio Morales tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2008 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Morales?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, área verde, academia, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets, portao eletronico.