Condomínio Piazza Di Capri — Avenida Do Oratorio, 464, Mooca
Avenida Do Oratorio, 464 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Piazza Di Capri
O Condomínio Piazza Di Capri fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Do Oratorio, 464. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Piazza Di Capri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Piazza Di Capri?
O Condomínio Piazza Di Capri é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Piazza Di Capri
No Condomínio Piazza Di Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.913 em 2017 para R$ 7.060 em 2026 — valorização de +142% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Piazza Di Capri
158 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 337.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 292.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 344.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 400.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 375.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 286.599 |
| mai/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 462.366 |
| mar/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 359.099 |
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 158 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Piazza Di Capri é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Piazza Di Capri
O Condomínio Piazza Di Capri tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Piazza Di Capri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Piazza Di Capri?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira.