Condomínio Praia de Ipanema — Rua Antunes Maciel, 170, Mooca
Rua Antunes Maciel, 170 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Praia de Ipanema
O Condomínio Praia de Ipanema fica em Mooca, São Paulo, na Rua Antunes Maciel, 170. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praia de Ipanema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praia de Ipanema?
O Condomínio Praia de Ipanema é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praia de Ipanema
No Condomínio Praia de Ipanema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.956 em 2018 para R$ 5.327 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praia de Ipanema
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 383.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 455.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 390.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 325.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praia de Ipanema é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praia de Ipanema
O Condomínio Praia de Ipanema tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Praia de Ipanema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Praia de Ipanema?
O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.