Condomínio Res Avigliana — Rua Guarei, 360, Mooca
Rua Guarei, 360 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Avigliana
O Condomínio Res Avigliana fica em Mooca, São Paulo, na Rua Guarei, 360. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Avigliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, guarita blindada, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Avigliana?
O Condomínio Res Avigliana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Avigliana
No Condomínio Res Avigliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.961 em 2017 para R$ 7.247 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Avigliana
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 660.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 630.000 |
| out/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 620.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 610.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 450.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 660.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 620.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 550.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 459.491 |
| jan/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 427.216 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Avigliana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Avigliana
O Condomínio Res Avigliana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Avigliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Res Avigliana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, guarita blindada, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.