Residencial Strauss — Rua Da Mooca, 4655, Mooca
Rua Da Mooca, 4655 · Mooca · São Paulo
Sobre o Residencial Strauss
O Residencial Strauss fica em Mooca, São Paulo, na Rua Da Mooca, 4655. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Strauss. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Strauss?
O Residencial Strauss é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Strauss
No Residencial Strauss, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.711 em 2017 para R$ 10.005 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Strauss
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 590.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 980.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 980.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 940.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 825.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 895.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 950.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 745.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Strauss?
O Residencial Strauss é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Strauss
O Residencial Strauss tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Strauss nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Residencial Strauss?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, bicicletário.