Condomínio Sao Matheus — Avenida Paes de Barros, 1540, Mooca
Avenida Paes de Barros, 1540 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Matheus
O Condomínio Sao Matheus fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 1540. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2010 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Matheus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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O Condomínio Sao Matheus tem 12 vendas registradas entre dez/2010 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Matheus
No Condomínio Sao Matheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.918 em 2022 para R$ 5.161 em 2025 — valorização de -25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Matheus
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2010 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 620.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 660.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 960.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 495.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 482.103 |
| set/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 900.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 730.000 |
| out/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 710.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 420.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Matheus
Quantas vendas o Condomínio Sao Matheus já teve?
O Condomínio Sao Matheus tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2010 a mai/2025.