Condomínio Tres Marias — Rua Wandenkolk, 483, Mooca
Rua Wandenkolk, 483 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Tres Marias
O Condomínio Tres Marias fica em Mooca, São Paulo, na Rua Wandenkolk, 483. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 85 m². Para comprar, os valores começam em R$ 397.000 (mediana de R$ 397.000). O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Tres Marias
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Tres Marias
No Condomínio Tres Marias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.795 em 2018 para R$ 6.679 em 2022 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tres Marias
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 235.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 223.598 |
| mai/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 380.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 240.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 150.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 160.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 165.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 200.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 165.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 171.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tres Marias
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tres Marias?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tres Marias, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tres Marias?
Os imóveis à venda no Condomínio Tres Marias partem de R$ 397.000, com mediana de R$ 397.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Tres Marias?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.