Condomínio Tutti Mooca — Rua Guarapuava, 174, Mooca
Rua Guarapuava, 174 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Tutti Mooca
O Condomínio Tutti Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Guarapuava, 174. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 123.84 m². Para comprar, os valores começam em R$ 775.000 (mediana de R$ 775.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Tutti Mooca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Tutti Mooca
No Condomínio Tutti Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.289 em 2020 para R$ 9.234 em 2026 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tutti Mooca
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 330.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 485.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 520.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 490.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 340.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 342.523 |
| mai/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 605.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 264.134 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tutti Mooca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tutti Mooca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tutti Mooca, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tutti Mooca?
Os imóveis à venda no Condomínio Tutti Mooca partem de R$ 775.000, com mediana de R$ 775.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Tutti Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.