Condomínio Villa Vernazza — Rua Pde Raposo, 700, Mooca
Rua Pde Raposo, 700 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Vernazza
O Condomínio Villa Vernazza fica em Mooca, São Paulo, na Rua Pde Raposo, 700. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Vernazza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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O Condomínio Villa Vernazza é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Vernazza
No Condomínio Villa Vernazza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.071 em 2021 para R$ 10.305 em 2025 — valorização de +103% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Vernazza
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 890.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 837.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 700.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 850.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 830.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 845.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 770.000 |
| set/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 735.000 |
| set/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 705.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Vernazza
O Condomínio Villa Vernazza tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Villa Vernazza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.