Condomínio Villagio Mooca — Rua Dias Leme, 11, Mooca
Rua Dias Leme, 11 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Villagio Mooca
O Condomínio Villagio Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Dias Leme, 11. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villagio Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villagio Mooca?
O Condomínio Villagio Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villagio Mooca
No Condomínio Villagio Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.089 em 2017 para R$ 8.640 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Villagio Mooca
86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 405.000 |
| out/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.014.280 |
| jan/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 546.447 |
| dez/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 446.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 590.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 540.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 545.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 494.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 86 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villagio Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villagio Mooca
O Condomínio Villagio Mooca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Villagio Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Villagio Mooca?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.