Condomínio Viva Benx Mooca — Rua Pires de Campos, 268, Mooca
Rua Pires de Campos, 268 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Benx Mooca
O Condomínio Viva Benx Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Pires de Campos, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 34 m². Para comprar, os valores começam em R$ 399.000 (mediana de R$ 399.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Viva Benx Mooca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viva Benx Mooca?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Viva Benx Mooca?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Viva Benx Mooca
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Viva Benx Mooca
No Condomínio Viva Benx Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.295 em 2023 para R$ 8.842 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viva Benx Mooca
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 440.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 368.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 330.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 385.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 370.000 |
| set/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 271.281 |
| ago/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 420.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 336.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 263.450 |
| abr/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 236.070 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Viva Benx Mooca?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Benx Mooca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viva Benx Mooca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Viva Benx Mooca, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Viva Benx Mooca?
Os imóveis à venda no Condomínio Viva Benx Mooca partem de R$ 399.000, com mediana de R$ 399.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Benx Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.