Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 — Rua Siqueira Bueno, 668, Mooca
Rua Siqueira Bueno, 668 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
O Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 fica em Mooca, São Paulo, na Rua Siqueira Bueno, 668. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 24 m². Para comprar, os valores começam em R$ 250.000 (mediana de R$ 250.000). O condomínio conta com aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
No Condomínio Vivaz Estacao Belem 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.479 em 2025 para R$ 7.229 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 168.800 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 148.071 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 138.883 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 136.883 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 132.629 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 109.300 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 150.784 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 150.971 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2?
Os imóveis à venda no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 partem de R$ 250.000, com mediana de R$ 250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Estacao Belem 2?
O condomínio conta com aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.