Condomínio Adele — Rua Americo Alves Pereira Filho, 531, Morumbi
Rua Americo Alves Pereira Filho, 531 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Adele
O Condomínio Adele fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Americo Alves Pereira Filho, 531. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Adele. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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O Condomínio Adele tem 21 vendas registradas entre mar/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Adele
No Condomínio Adele, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.045 em 2018 para R$ 6.211 em 2025 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Adele
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 980.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.450.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.139.643 |
| abr/2019 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 765.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 715.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 900.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 920.000 |
| jun/2012 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Adele
Quantas vendas o Condomínio Adele já teve?
O Condomínio Adele tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a jul/2025.