Condomínio Maison Royale — Rua Mattia Filizzola, 60, Real Parque
Rua Mattia Filizzola, 60 · Real Parque · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Royale
O Condomínio Maison Royale fica em Real Parque, São Paulo, na Rua Mattia Filizzola, 60. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 144 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Maison Royale
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Real Parque, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Royale
No Condomínio Maison Royale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.629 em 2018 para R$ 5.161 em 2023 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Royale
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 800.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 920.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 600.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 750.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 735.000 |
| abr/2013 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 790.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 305.853 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Royale
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maison Royale?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maison Royale, em Real Parque.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maison Royale?
Os imóveis à venda no Condomínio Maison Royale partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maison Royale?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.