Condomínio Alexandria — Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Morumbi
Avenida Giovanni Gronchi, 5190 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Alexandria
O Condomínio Alexandria fica em Morumbi, São Paulo, na Avenida Giovanni Gronchi, 5190. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alexandria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alexandria?
O Condomínio Alexandria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alexandria
No Condomínio Alexandria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.434 em 2023 para R$ 3.953 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alexandria
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 490.000 |
| out/2025 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 520.000 |
| set/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 590.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 590.000 |
| out/2023 | Apartamento | 370 m² | ~229 m² | R$ 560.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 480.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 450.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 500.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alexandria
O Condomínio Alexandria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Alexandria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.