Condomínio Andalus — Rua Padre Lebret, 801, Morumbi
Rua Padre Lebret, 801 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Andalus
O Condomínio Andalus fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Padre Lebret, 801. O prédio tem 32 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andalus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andalus?
O Condomínio Andalus tem 32 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andalus
No Condomínio Andalus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.487 em 2018 para R$ 6.781 em 2020 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Andalus
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 640.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 505.117 |
| dez/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 249.022 |
| nov/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 945.000 |
| out/2020 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 590.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 600.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 530.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 405.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Andalus tem 32 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andalus
Quantas vendas o Condomínio Andalus já teve?
O Condomínio Andalus tem 32 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Andalus?
O condomínio conta com piscina, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna, quadra.