Condomínio Menara — Rua Padre Lebret, 725, Morumbi
Rua Padre Lebret, 725 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Menara
O Condomínio Menara fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Padre Lebret, 725. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.300.000 (mediana de R$ 1.300.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Menara
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Menara
No Condomínio Menara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.877 em 2018 para R$ 6.229 em 2021 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Menara
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e abr/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 694.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 950.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 650.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 452.063 |
| out/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 342.342 |
| out/2020 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 650.000 |
| set/2020 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.073.000 |
| set/2020 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 590.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 389.151 |
| jun/2020 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Menara
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Menara?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Menara, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Menara?
Os imóveis à venda no Condomínio Menara partem de R$ 1.300.000, com mediana de R$ 1.300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Menara?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.