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Rua Padre Lebret, 725 — Apartamento 80m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Padre Lebret, 725 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1768534

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

80 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 1.300.000

Condomínio R$ 1.300

IPTU R$ 3.338

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Alarme

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hidromassagem

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Jardim

✓Mobiliado

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Sauna_seca

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 80m², bem distribuído e iluminado, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. A sala ampla se conecta à varanda com vista para o verde, enquanto a cozinha integrada é ideal para refeições em família.

O condomínio

8 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Menara.

🏊Piscina

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

💆Spa

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇São Paulo – MorumbiMetrô · 1.9 km · ~23 min a pé 🚇Vila Sônia - Professora Elizabeth TenreiroMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Menara

Preço e valorização no Menara

No Menara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.877 em 2018 para R$ 6.229 em 2021 — valorização de +6% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2021

+6%

≈ +2% ao ano · R$/m² útil estimado