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Rua Francisco José da Silva, 287 — Apartamento 91m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Francisco José da Silva, 287 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1767397

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

91 m²

Área privativa

2022

Ano

Venda

R$ 1.420.000

Condomínio R$ 800

IPTU R$ 3.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_vinilico

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 91m² no Morumbi é um verdadeiro refúgio de conforto e estilo. Com 2 suítes e uma planta que permite a conversão de um dos dormitórios em closet, a unidade é perfeita para quem busca funcionalidade. A charmosa varanda gourmet envidraçada e a ampla sala com ar condicionado garantem um ambiente agradável e sofisticado.

O condomínio

No Condomínio Residencial Gracia Morumbi.

✓Acessibilidade

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🏊Piscina

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Gracia Morumbi

Preço e valorização no Residencial Gracia Morumbi

No Residencial Gracia Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.529 em 2022 para R$ 13.792 em 2026 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026

+31%

≈ +7% ao ano · R$/m² útil estimado