Residencial Gracia Morumbi — Rua Francisco José da Silva, 287, Morumbi
Rua Francisco José da Silva, 287 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Gracia Morumbi
O Residencial Gracia Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Francisco José da Silva, 287. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e 91 m². Para comprar, os valores começam em R$ 990.000 (mediana de R$ 1.205.000). O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Residencial Gracia Morumbi
ComprarCód. FL1767397
ComprarCód. FLOW1904O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Gracia Morumbi?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Residencial Gracia Morumbi?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Residencial Gracia Morumbi
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Gracia Morumbi
No Residencial Gracia Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.529 em 2022 para R$ 13.792 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Gracia Morumbi
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 590.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 1.021.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 890.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 930.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 1.060.000 |
| set/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 480.880 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 750.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 520.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 483.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Gracia Morumbi?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Gracia Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Gracia Morumbi?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Residencial Gracia Morumbi, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Gracia Morumbi?
Os imóveis à venda no Residencial Gracia Morumbi partem de R$ 990.000, com mediana de R$ 1.205.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Gracia Morumbi?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.