Condomínio Aracati — Rua Itatupa, 107, Morumbi
Rua Itatupa, 107 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Aracati
O Condomínio Aracati fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Itatupa, 107. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aracati. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador, portaria 24h, ronda/vigilancia, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aracati?
O Condomínio Aracati é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aracati
No Condomínio Aracati, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.063 em 2018 para R$ 6.124 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aracati
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 580.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 516.227 |
| nov/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 600.000 |
| set/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 590.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 615.000 |
| set/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 398.680 |
| jan/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 440.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 445.000 |
| out/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 537.000 |
| out/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Aracati?
O Condomínio Aracati é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aracati
O Condomínio Aracati tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Aracati nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Aracati?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador, portaria 24h, ronda/vigilancia, piscina.