Condomínio Itaguaçú — Rua Jose Jannarelli, 210, Morumbi
Rua Jose Jannarelli, 210 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaguaçú
O Condomínio Itaguaçú fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Jose Jannarelli, 210. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaguaçú. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaguaçú?
O Condomínio Itaguaçú é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaguaçú
No Condomínio Itaguaçú, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.782 em 2022 para R$ 5.800 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaguaçú
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 730.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 550.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 765.000 |
| set/2024 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 635.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 750.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 650.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 620.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 600.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 720.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Itaguaçú é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaguaçú
O Condomínio Itaguaçú tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itaguaçú nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Itaguaçú?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.