Condomínio Resid Guedala — Rua Jose Jannarelli, 688, Morumbi
Rua Jose Jannarelli, 688 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Guedala
O Condomínio Resid Guedala fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Jose Jannarelli, 688. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Guedala. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Guedala?
O Condomínio Resid Guedala é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Guedala
No Condomínio Resid Guedala, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.352 em 2022 para R$ 11.245 em 2024 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Guedala
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2019 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 726 m² | ~450 m² | R$ 5.800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 371 m² | ~230 m² | R$ 2.803.676 |
| mar/2024 | Apartamento | 588 m² | ~365 m² | R$ 3.755.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 2.415.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 2.835.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 308 m² | ~191 m² | R$ 1.450.000 |
| set/2019 | Apartamento | 588 m² | ~365 m² | R$ 3.917.075 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Guedala
O Condomínio Resid Guedala tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Resid Guedala nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.