Condomínio Magic Place — Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 140, Morumbi
Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 140 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Magic Place
O Condomínio Magic Place fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 140. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Magic Place. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Magic Place?
O Condomínio Magic Place é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Magic Place
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Magic Place
No Condomínio Magic Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.327 em 2017 para R$ 3.960 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Magic Place
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 275.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 265.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 200.960 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 242.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 275.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 275.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 275.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Magic Place?
O Condomínio Magic Place é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Magic Place
O Condomínio Magic Place tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Magic Place nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Magic Place?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground.