Flow Imóveis

Condomínio Maxhaus Morumbi — Rua João Baldinato, 109, Morumbi

Rua João Baldinato, 109 · Morumbi · São Paulo

4
Disponíveis
1
Dormitórios
70–140 m²
Área
R$ 400.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Maxhaus Morumbi

O Condomínio Maxhaus Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua João Baldinato, 109. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 70 a 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 400.000 (mediana de R$ 545.000). O condomínio conta com recreação, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia, bicicletário, piscina.

Apartamentos à venda no Condomínio Maxhaus Morumbi

Preço e valorização no Condomínio Maxhaus Morumbi

3,5k4,75k6k7,25k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.318/m² útil estimado2018: R$ 3.602/m² útil estimado2019: R$ 6.010/m² útil estimado2020: R$ 7.076/m² útil estimado2021: R$ 6.515/m² útil estimado2022: R$ 7.331/m² útil estimado2023: R$ 7.185/m² útil estimado2024: R$ 8.385/m² útil estimado2025: R$ 7.148/m² útil estimado2026: R$ 7.984/m² útil estimado

No Condomínio Maxhaus Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.318 em 2017 para R$ 7.984 em 2026 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+50%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~70 m² · 4 anúnciosR$ 4.290/mês · R$ 61/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

9
andares
4
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Esc Part Itatiaia189 m
  • Feiras Anatole de Baudot373 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia439 m
  • Parques Dos Eucaliptos1,5 km
  • Clubes Pequeninos do Jockey1,5 km
  • Hospitais Albert Einstein - Hosp2,8 km

O que o condomínio oferece

🤸Recreação
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.

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3 quartos · 2 vagas · 65 m²
AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maxhaus Morumbi

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maxhaus Morumbi?

Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Maxhaus Morumbi, em Morumbi.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maxhaus Morumbi?

Os imóveis à venda no Condomínio Maxhaus Morumbi partem de R$ 400.000, com mediana de R$ 545.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Maxhaus Morumbi?

O condomínio conta com recreação, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia, bicicletário, piscina.

Quantos andares tem o Condomínio Maxhaus Morumbi?

O Condomínio Maxhaus Morumbi tem 9 andares, com 4 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Maxhaus Morumbi?

A construtora informada para o Condomínio Maxhaus Morumbi é Maxhaus.

O que fica perto do Condomínio Maxhaus Morumbi?

Escola Esc Part Itatiaia a 189 m, feira Anatole de Baudot a 373 m, ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia a 439 m, parque Dos Eucaliptos a 1,5 km.