Condomínio Morumbi Hills — Rua Alexandre Benois, 492, Morumbi
Rua Alexandre Benois, 492 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Morumbi Hills
O Condomínio Morumbi Hills fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Alexandre Benois, 492. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morumbi Hills. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morumbi Hills?
O Condomínio Morumbi Hills é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morumbi Hills
No Condomínio Morumbi Hills, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.369 em 2018 para R$ 4.595 em 2025 — valorização de +94% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morumbi Hills
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 450.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 855.000 |
| out/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 405.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 425.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 492.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 310.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 280.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 180.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 340.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morumbi Hills
O Condomínio Morumbi Hills tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Morumbi Hills nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.