Condomínio Neo Res Jd Sul — Rua Nelson Gama de Oliveira, 550, Morumbi
Rua Nelson Gama de Oliveira, 550 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Res Jd Sul
O Condomínio Neo Res Jd Sul fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Nelson Gama de Oliveira, 550. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Res Jd Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Res Jd Sul?
O Condomínio Neo Res Jd Sul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Res Jd Sul
No Condomínio Neo Res Jd Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.919 em 2017 para R$ 6.460 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Neo Res Jd Sul
218 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 475.000 |
| set/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 460.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 490.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 465.000 |
| set/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 218 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Neo Res Jd Sul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Res Jd Sul
O Condomínio Neo Res Jd Sul tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Neo Res Jd Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Neo Res Jd Sul?
O condomínio conta com condominio fechado.